Najczęściej zadawane pytania
Obiekt pokazowy przy Fałkowo 21A 62-262 Fałkowo w godz od 8-15.
Zamówienie można złożyć osobiście w naszym biurze w 62-262 Fałkowo, Fałkowo 21A, pon-pt w godzinach 8-16 lub opcjonalnie dokumentacja może być podpisana za pośrednictwem poczty elektronicznej lub tradycyjnej.
Domy modułowe powstają z prefabrykowanych modułów, które w całości transportowane są na naczepach TIRa. Z tego względu ich maksymalne wymiary są dostosowane do obowiązujących norm transportowych.
Najczęściej stosowane maksymalne wymiary pojedynczego modułu to:
- maksymalna długość: do 12 m
- maksymalna szerokość: do 4,3 m
- maksymalna wysokość: do 3,7 m
Ostateczne wymiary modułów mogą być dopasowane do projektu oraz potrzeb inwestora, przy zachowaniu wymogów logistycznych i technologicznych.
Oferowane obiekty modułowe występują w dwóch wersjach tj. letniskowa i całoroczna. Co uwarunkowane jest zastosowaniem róznej grubości wełny mineralnej.
Wykończenie domów modułowych może być wykonane w różnych standardach. Ze względu na proces produkcji i możliwość wykonanie całego modułu na hali montażowej, najczęściej wykonywanymi standardami są: STAN SUROWY ZAMKNIĘTY, STAN DEWELOPERSKI, oraz STAN POD KLUCZ. Firma MONTERDOM posiada sprawdzone rozwiązania wnętrz, lecz efekt końcowy i wykorzystane materiały i kolorystyka pozostają do decyzji klienta.
Należy sprawdzić jakie formalności są wymagane w Państwa starostwie dotyczące zgłoszenia obiektu bez projektu. Sugerujemy również przygotowanie podłoża według przesłanych przez nas rzutów oraz wynajem dźwigu na dzień montażu została przez Państwa zlecona firmie zewnętrznej. Oczywiście w miarę możliwości służymy pomocą.
Czas realizacji domu modułowego jest uzależniony przede wszystkim od standardu wykończenia wnętrz oraz stopnia indywidualizacji projektu. Standardowo wynosi on od 8 do 12 tygodni, licząc od momentu zatwierdzenia projektu i podpisania umowy.
Co istotne, proces produkcji domu może przebiegać równolegle z formalnościami urzędowymi, ponieważ większość prac wykonywana jest w kontrolowanych warunkach hali produkcyjnej. Dzięki temu inwestor zyskuje realną oszczędność czasu w porównaniu do technologii tradycyjnej.
Przed rozpoczęciem budowy warto udać się do wydziału Architektury właściwego urzędu lub starostwa i przedstawić planowany budynek. Urzędnik, choć nie udzieli formalnej gwarancji, może wskazać ewentualne prawne przeciwwskazania lub podpowiedzieć, na co zwrócić uwagę jeszcze przed złożeniem dokumentów.
Dodatkowym atutem jest fakt, że niektóre podstawowe moduły są dostępne od ręki, co pozwala jeszcze bardziej skrócić czas realizacji inwestycji.
Największą zaletą technologii modułowej jest jednak ekspresowy montaż na działce inwestora:
- dom z jednego modułu – montaż trwa nawet do 3 godzin,
- dom z kilku modułów – montaż zajmuje zazwyczaj do 10 godzin, w zależności od liczby modułów,
- domy w technologii szkieletowej – montaż konstrukcji trwa zwykle do 3 dni
Jakie formy płatności preferuje firma – to pytanie proszę zamienić na Jakie są warunki płatności?
W obiektach modułowych MONTERDOM stosuje się ogrzewanie elektryczne. Jednak istnieje możliwość po wcześniejszym uzgodnieniu na etapie przygotowania projektu i wyceny wykonania innego rodzaju ogrzewania.
Oczywiście na etapie projektu i wyceny ustalamy poszczególne kolory.
Warunki płatności zależą od wybranej technologii realizacji inwestycji.
W przypadku obiektów w technologii modułowej:
- 65% wartości zamówienia – zaliczka płatna w ciągu 3 dni od podpisania umowy,
- 35% wartości zamówienia – płatne do 30 dni przed zgłoszeniem gotowości do dostawy.
W przypadku domów w technologii szkieletowej:
- 65% wartości zamówienia – zaliczka płatna w ciągu 3 dni od podpisania umowy,
- 30% wartości zamówienia – płatne do 14 dni od zgłoszenia gotowości do dostawy gotowej konstrukcji,
- 5% wartości zamówienia – płatne do 7 dni od odbioru końcowego.
Szczegółowy harmonogram płatności każdorazowo określany jest w umowie.
Stawka VAT zależy od przeznaczenia i zakresu realizacji inwestycji.
8% VAT obowiązuje dla budynków mieszkalnych do 300 m², realizowanych jako kompleksowa usługa (produkcja, transport i montaż).
23% VAT dotyczy obiektów niemieszkalnych, budynków powyżej limitów oraz sprzedaży samych modułów bez montażu.
Szczegółowa stawka VAT ustalana jest indywidualnie w ofercie i umowie.
Porozmawiajmy o budowie Twojego domu.